Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue des Combattants à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue des Combattants se situe à 0,6 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 123 adresses, numérotées de 1 à 126. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ottignies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue des Combattants en chiffres
Un prix par tronçon
avenue des Combattants traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 117 | 106 | pas de prix publié |
| N° 108 à 126 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 117 (Ottignies-Centre), regroupe 106 des 123 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 123 (57 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 5e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'avenue des Combattants : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue des Combattants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches d'avenue des Combattants
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ottignies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : rue des Deux-Ponts relève du quartier Deux Ponts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant rue Lucas (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue Lucas | 100 m | Ottignies-Centre |
| place des Déportés | 160 m | Ottignies-Centre |
| avenue Reine Astrid | 180 m | Ottignies-Centre |
| place du Centre | 200 m | Ottignies-Centre |
| boulevard Martin | 230 m | Ottignies-Centre |
| rue des Deux-Ponts | 260 m | Deux Ponts · n.d. |
| avenue Paul Delvaux | 270 m | Deux Ponts · n.d. |
| avenue Armand Bontemps | 320 m | Clinique · n.d. |
| rue du Moulin | 320 m | Ottignies-Centre |
| rue du Champ Ste-Anne | 330 m | Clinique · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue des Combattants
Le prix est-il le même tout au long d'avenue des Combattants ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 117 : pas de prix publié ; n° 108 à 126 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Combattants à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue des Combattants est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve avenue des Combattants à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue des Combattants est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : Ottignies-Centre (n° 1 à 117, 106 adresses), Gare (n° 108 à 126, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode