Estimation maison · 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison rue Lucas à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue Lucas se situe à 0,6 km à l'ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1340). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ottignies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
rue Lucas en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,2 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 82e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de rue Lucas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue Lucas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches de rue Lucas
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ottignies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : rue des Deux-Ponts relève du quartier Deux Ponts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après avenue des Combattants (123) et devant boulevard Martin (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| place des Déportés | 90 m | Ottignies-Centre |
| avenue des Combattants | 100 m | Ottignies-Centre |
| avenue Reine Astrid | 100 m | Ottignies-Centre |
| place du Centre | 160 m | Ottignies-Centre |
| boulevard Martin | 180 m | Ottignies-Centre |
| rue des Deux-Ponts | 180 m | Deux Ponts · n.d. |
| avenue Paul Delvaux | 230 m | Deux Ponts · n.d. |
| rue du Chemin de Fer | 270 m | Deux Ponts · n.d. |
| rue du Moulin | 270 m | Ottignies-Centre |
| espace du Cur de Ville | 320 m | Ottignies-Centre |
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Questions sur rue Lucas
Combien vaut une maison rue Lucas à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue Lucas est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve rue Lucas à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue Lucas fait partie du quartier Ottignies-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode