Estimation maison · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue des Evaux à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue des Evaux se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mousty-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue des Evaux en chiffres
- Adresses
- 33 (18 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 75e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 600 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'avenue des Evaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue des Evaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Les rues les plus proches d'avenue des Evaux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mousty-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 360 m : rue Croix Thomas relève du quartier Moriensart - Ferrieres - Croix Thomas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après rue du Culot (66) et devant rue Clovis Dumont (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue des Fauvettes | 120 m | Mousty-Habitations Dispersees |
| avenue des Perdreaux | 150 m | Mousty-Habitations Dispersees |
| clos des Mouettes | 240 m | Mousty-Habitations Dispersees |
| clos des Albatros | 320 m | Mousty-Habitations Dispersees |
| rue Croix Thomas | 360 m | Moriensart - Ferrieres - Croix Thomas · n.d. |
| rue Clovis Dumont | 370 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
| rue Franz Defnet | 380 m | Mousty-Habitations Dispersees |
| cour Eole | 390 m | Mousty-Habitations Dispersees |
| rue Jules Destrée | 450 m | Mousty-Habitations Dispersees |
| rue du Culot | 490 m | Mousty-Centre · 427 500 € |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue des Evaux
Combien vaut une maison avenue des Evaux à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue des Evaux est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve avenue des Evaux à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue des Evaux fait partie du quartier Mousty-Habitations Dispersees, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode