Estimation maison · 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue des Cerisiers à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue des Cerisiers se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1342). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Limelette-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue des Cerisiers en chiffres
- Adresses
- 8 (1 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,5 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 327e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 120 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'avenue des Cerisiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue des Cerisiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches d'avenue des Cerisiers
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Limelette-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : clos de la Rivière relève du quartier Ferme du Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après clos Eugène Ysaye (12) et devant rue de la Pépinière (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue de la Pépinière | 60 m | Limelette-Centre |
| rue du Congo | 90 m | Limelette-Centre |
| rue Xavier Charles | 90 m | Limelette-Centre |
| clos de la Rivière | 210 m | Ferme du Pont · n.d. |
| rue de l'Armoise | 300 m | Limelette-Centre |
| avenue Bourgaux | 300 m | Limelette-Centre |
| avenue Albert Ier | 320 m | Limelette-Centre |
| clos Henri Vieuxtemps | 360 m | Limelette-Centre |
| rue de la Balsamine | 400 m | Ferme du Pont · n.d. |
| clos Eugène Ysaye | 450 m | Limelette-Centre |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Questions sur avenue des Cerisiers
Combien vaut une maison avenue des Cerisiers à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue des Cerisiers est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve avenue des Cerisiers à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue des Cerisiers fait partie du quartier Limelette-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 15e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode