Estimation maison · 1342 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Estimer une maison avenue Bourgaux à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue Bourgaux se situe à 1,1 km au nord du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1342). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 355 000 € à 530 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
355 000 €à530 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Limelette-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
avenue Bourgaux en chiffres
- Adresses
- 41 (19 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 53e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'avenue Bourgaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue Bourgaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 456 000 €.
Les rues les plus proches d'avenue Bourgaux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Limelette-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : rue de la Balsamine relève du quartier Ferme du Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après avenue Albert Ier (129) et devant avenue Jacques Georgin (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue Albert Ier | 50 m | Limelette-Centre |
| clos Henri Vieuxtemps | 140 m | Limelette-Centre |
| rue de l'Armoise | 140 m | Limelette-Centre |
| clos Eugène Ysaye | 160 m | Limelette-Centre |
| fond de Bondry | 180 m | Limelette-Centre |
| avenue Jacques Georgin | 190 m | Limelette-Centre |
| rue de la Balsamine | 210 m | Ferme du Pont · n.d. |
| clos César Franck | 220 m | Limelette-Centre |
| clos Grétry | 250 m | Limelette-Centre |
| avenue des Cerisiers | 300 m | Limelette-Centre |
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Questions sur avenue Bourgaux
Combien vaut une maison avenue Bourgaux à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue Bourgaux est la commune d'Ottignies-Louvain-la-Neuve : 355 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve avenue Bourgaux à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue Bourgaux fait partie du quartier Limelette-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode