Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Jozef II-straat à Ostende
Jozef II-straat se situe à 1,4 km au nord du centre d'Ostende (8400). Elle compte 52 adresses, numérotées de 3 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Post - Mercatordok) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jozef II-straat en chiffres
Un prix par tronçon
Jozef II-straat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 52 | 39 | pas de prix publié |
| N° 37 à 58 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 52 (Post - Mercatordok), regroupe 39 des 52 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 52 (26 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 3 à 55
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 135e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Jozef II-straat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jozef II-straat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Jozef II-straat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Post - Mercatordok et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Kapellestraat relève du quartier Oostende-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après Sint-Paulusstraat (57) et devant Lijnbaanstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aartshertoginnestraat | 90 m | Post - Mercatordok |
| Kapellestraat | 100 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Sint-Pietersstraat | 100 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Sint-Paulusstraat | 140 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Vindictivelaan | 170 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Prins Boudewijnstraat | 180 m | Oostende-Centrum · n.d. |
| Lijnbaanstraat | 190 m | A. Buylstraat · n.d. |
| Hendrik Serruyslaan | 200 m | Post - Mercatordok |
| Poststraat | 200 m | Post - Mercatordok |
| Dekenijstraat | 200 m | Oostende-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jozef II-straat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Jozef II-straat à Gand, à 58,5 km : médiane du quartier 250 500 €
- Jozef II-straat à Louvain, à 131,7 km : médiane du quartier 463 000 €
Questions sur Jozef II-straat
Le prix est-il le même tout au long de Jozef II-straat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 52 : pas de prix publié ; n° 37 à 58 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Jozef II-straat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jozef II-straat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Jozef II-straat à Ostende ?
Jozef II-straat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ostende : Post - Mercatordok (n° 3 à 52, 39 adresses), Oostende-Centrum (n° 37 à 58, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode