Estimation maison · 1350 Orp-Jauche
Estimer une maison avenue Emile Vandervelde à Orp-Jauche
L'avenue Emile Vandervelde se situe à 2,5 km au nord-est du centre d'Orp-Jauche (1350). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 410 000 € (médiane 311 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à410 000 €
Prix médian : 311 500 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Orp-le-Grand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Emile Vandervelde en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Emile Vandervelde traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 118 | 73 | pas de prix publié |
| N° 105 à 131, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 120 à 130, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 118 (Orp-le-Grand), regroupe 73 des 92 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 92 (38 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 130, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 200 à Orp-Jauche
- Du centre d'Orp-Jauche
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Orp-Jauche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Emile Vandervelde
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Orp-le-Grand et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Henri Collin relève du quartier Vallee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Léon Jacquemin (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte-Barbe | 310 m | Orp-le-Grand |
| Rue Henri Collin | 380 m | Vallee · n.d. |
| Chavée aux Lapins | 410 m | Lanoo-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Léon Jacquemin | 420 m | Maret-Centre · n.d. |
| Rue Sylvain Bawin | 430 m | Orp-le-Grand |
| Rue Achille Motte | 430 m | Vallee · n.d. |
| Rue Virgile Ovart | 450 m | Vallee · n.d. |
| Place du 11ème Dragons Français | 480 m | Orp-le-Grand |
| Rue de Lincent | 480 m | Vallee · n.d. |
| Rue du Bonsopré | 510 m | Maret-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Emile Vandervelde » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1350) avant de comparer des prix.
- Avenue Emile Vandervelde à Waremme, à 19,0 km : médiane du quartier 230 000 €
- Avenue Emile Vandervelde à Grâce-Hollogne, à 36,9 km : médiane du quartier 175 000 €
- Avenue Emile Vandervelde à Woluwe-Saint-Lambert, à 41,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue Emile Vandervelde à Châtelet, à 48,4 km : médiane du quartier 120 000 €
Questions sur l'avenue Emile Vandervelde
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Emile Vandervelde ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 118 : pas de prix publié ; n° 105 à 131 impairs : pas de prix publié ; n° 120 à 130 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Emile Vandervelde à Orp-Jauche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Emile Vandervelde est la commune d'Orp-Jauche : 250 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 311 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Emile Vandervelde à Orp-Jauche ?
L'avenue Emile Vandervelde est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Orp-Jauche : Orp-le-Grand (n° 1 à 118, 73 adresses), Lanoo-Habitations Dispersees (n° 105 à 131, 13 adresses), Maret-Centre (n° 120 à 130, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode