Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison Mansteen à Opwijk
Mansteen se situe à 2,0 km au sud-est du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 80 adresses, numérotées de 3 à 171. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mansteen - Waaienberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mansteen en chiffres
Un prix par tronçon
Mansteen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 171 | 75 | pas de prix publié |
| N° 3 à 15, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 171 (Mansteen - Waaienberg), regroupe 75 des 80 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 80 (34 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 170, impairs 3 à 171
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 23e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Mansteen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mansteen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Opwijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Mansteen
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mansteen - Waaienberg et sa fourchette. La limite passe à 930 m : Klei relève du quartier Droeshout - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 5e sur 11, après Drielindenbaan (Merchtem) (118) et devant Stwg. op Merchtem (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grootveld | 320 m | Mansteen - Waaienberg |
| Molenbeekstraat | 730 m | Mansteen - Waaienberg |
| Klei | 930 m | Droeshout - Station · n.d. |
| Hollestraat | 1,0 km | Nanove · n.d. |
| Kapenbergweg | 1,1 km | Kleie - Spoorlijn-Oost · n.d. |
| Huttert (Merchtem) | 1,1 km | Peper · n.d. |
| Waaienberg | 1,2 km | Mansteen - Waaienberg |
| Hulst | 1,2 km | Opwijk Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Drielindenbaan (Merchtem) | 1,2 km | Merchtem-Zuid · n.d. |
| Stwg. op Merchtem | 1,2 km | Nanove · n.d. |
Questions sur Mansteen
Le prix est-il le même tout au long de Mansteen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 171 : pas de prix publié ; n° 3 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mansteen à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mansteen est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mansteen à Opwijk ?
Mansteen est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Opwijk : Mansteen - Waaienberg (n° 17 à 171, 75 adresses), Droeshout - Station (n° 3 à 15, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode