Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Par-Delà l'eau à Nivelles
La rue Par-Delà l'eau se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Maillebotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Par-Delà l'eau en chiffres
- Adresses
- 35 (17 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,7 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 89e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Par-Delà l'eau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Par-Delà l'eau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Par-Delà l'eau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Maillebotte et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Les Heures Claires relève du quartier Paradis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après l'allée de la Cense du Colombier (39) et devant la rue du Chêne (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Auguste Levêque | 90 m | Rue Maillebotte |
| Rue Abbé Michel Renard | 180 m | Rue Maillebotte |
| Rue de la Maillebotte | 190 m | Rue Maillebotte |
| Les Heures Claires | 330 m | Paradis · n.d. |
| Allée de la Cense du Colombier | 340 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue du Chêne | 340 m | Rue Maillebotte |
| Rue Georges Willame | 370 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Allée du Long Fétu | 380 m | Rue Maillebotte |
| Rue Ferdinand Delcroix | 390 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Rue Théodore Berthels | 400 m | St-Sepulchre · n.d. |
Questions sur la rue Par-Delà l'eau
Combien vaut une maison rue Par-Delà l'eau à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Par-Delà l'eau est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Par-Delà l'eau à Nivelles ?
La rue Par-Delà l'eau fait partie du quartier Rue Maillebotte, à Nivelles. Elle en est la 7e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode