Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de la Maillebotte à Nivelles
La rue de la Maillebotte se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Maillebotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Maillebotte en chiffres
- Adresses
- 51 (21 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 47e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Maillebotte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Maillebotte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Maillebotte
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Maillebotte et sa fourchette. La limite passe à 340 m : l'allée de la Cense du Colombier relève du quartier Faubourg de Namur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après la rue Abbé Michel Renard (59) et devant l'avenue de la Liberté (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Auguste Levêque | 120 m | Rue Maillebotte |
| Rue Par-Delà l'eau | 190 m | Rue Maillebotte |
| Rue Abbé Michel Renard | 200 m | Rue Maillebotte |
| Allée du Long Fétu | 230 m | Rue Maillebotte |
| Rue Dangonau | 230 m | Rue Maillebotte |
| Rue du Chêne | 240 m | Rue Maillebotte |
| Avenue de la Liberté | 310 m | Rue Maillebotte |
| Allée de la Cense du Colombier | 340 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Place des Déportés | 420 m | Paradis · n.d. |
| Allée des Chambourées | 430 m | Cite Maillebotte · n.d. |
Questions sur la rue de la Maillebotte
Combien vaut une maison rue de la Maillebotte à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Maillebotte est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Maillebotte à Nivelles ?
La rue de la Maillebotte fait partie du quartier Rue Maillebotte, à Nivelles. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode