Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue du Chêne à Nivelles
La rue du Chêne se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Maillebotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chêne en chiffres
- Adresses
- 35 (13 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 86e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chêne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chêne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Chêne
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Maillebotte et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'allée de la Cense du Colombier relève du quartier Faubourg de Namur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 7e sur 11, après l'allée des Coquelicots (39) et devant l'allée des Chambourées (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Long Fétu | 100 m | Rue Maillebotte |
| Allée de la Cense du Colombier | 170 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue Abbé Michel Renard | 200 m | Rue Maillebotte |
| Rue Dangonau | 210 m | Rue Maillebotte |
| Allée des Coquelicots | 220 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Rue de la Maillebotte | 240 m | Rue Maillebotte |
| Rue Auguste Levêque | 260 m | Rue Maillebotte |
| Chemin du Petit Malgras | 270 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Allée des Chambourées | 290 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Square des Nations-Unies | 300 m | Cite Maillebotte · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Chêne » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Chêne à Chapelle-lez-Herlaimont, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Morlanwelz, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à La Louvière, à 19,2 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue du Chêne à La Hulpe, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Chastre, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Fleurus, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Gembloux, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Chêne à Bruxelles, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- et 27 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Chêne
Combien vaut une maison rue du Chêne à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chêne est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chêne à Nivelles ?
La rue du Chêne fait partie du quartier Rue Maillebotte, à Nivelles. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode