Estimation maison · 1402 Nivelles
Estimer une maison rue du Village à Nivelles
La rue du Village se situe à 2,8 km à l'est du centre de Nivelles (1402). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Village en chiffres
- Adresses
- 39 (19 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 71e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Village : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Village n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Village
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue de l'Artisanat relève du quartier Zoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Palais (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Clerc | 240 m | Thines-Centre |
| Rue du Palais | 260 m | Thines-Centre |
| Allée Marcel Ladrière | 300 m | Thines-Centre |
| Rue des Ecoles | 310 m | Thines-Centre |
| Allée Marie Binet-Leton | 420 m | Thines-Centre |
| Rue du Culot | 450 m | Thines-Centre |
| Rue de l'Artisanat | 530 m | Zoning · n.d. |
| Chaussée de Wavre | 550 m | Thines-Centre |
| Rue du Progrès | 610 m | Zoning · n.d. |
| Rue du Commerce | 720 m | Zoning · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Village » existe dans 78 autres communes belges : vérifiez le code postal (1402) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Village à Seneffe, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Pont-à-Celles, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Lasne, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Court-Saint-Etienne, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Rhode-Saint-Genèse, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Chastre, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Village à Binche, à 23,1 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue du Village à Aiseau-Presles, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- et 70 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Village
Combien vaut une maison rue du Village à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Village est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Village à Nivelles ?
La rue du Village fait partie du quartier Thines-Centre, à Nivelles. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
Vous vendez rue du Village ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode