Estimation maison · 1402 Nivelles
Estimer une maison rue du Palais à Nivelles
La rue du Palais se situe à 3,0 km à l'est du centre de Nivelles (1402). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Palais en chiffres
- Adresses
- 35 (20 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 85e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Palais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Palais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue du Palais
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 710 m : la rue de l'Artisanat relève du quartier Zoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après la rue du Village (39) et devant la rue du Culot (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Village | 260 m | Thines-Centre |
| Rue des Ecoles | 330 m | Thines-Centre |
| Chaussée de Wavre | 340 m | Thines-Centre |
| Chemin du Clerc | 350 m | Thines-Centre |
| Allée Marcel Ladrière | 370 m | Thines-Centre |
| Allée Marie Binet-Leton | 410 m | Thines-Centre |
| Rue du Culot | 460 m | Thines-Centre |
| Rue de l'Artisanat | 710 m | Zoning · n.d. |
| Rue du Progrès | 870 m | Zoning · n.d. |
| Avenue de Vaillampont | 910 m | Thines-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Palais » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1402) avant de comparer des prix.
- Rue du Palais à Charleroi, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Palais à Celles, à 69,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Palais à Flémalle, à 73,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Palais à Liège, à 85,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Palais à Verviers, à 105,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Palais
Combien vaut une maison rue du Palais à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Palais est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Palais à Nivelles ?
La rue du Palais fait partie du quartier Thines-Centre, à Nivelles. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
Vous vendez rue du Palais ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode