Estimation maison · 1402 Nivelles
Estimer une maison avenue de Vaillampont à Nivelles
L'avenue de Vaillampont se situe à 3,1 km à l'est du centre de Nivelles (1402). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thines-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Vaillampont en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Vaillampont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 13 | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 13 (Thines-Habitations Dispersees), regroupe 5 des 8 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 8 (3 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,0 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 285e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue de Vaillampont
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Thines-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Commerce relève du quartier Zoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après le chemin du Clerc (9) et devant la rue de la Technique (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Commerce | 350 m | Zoning · n.d. |
| Allée Marcel Ladrière | 540 m | Thines-Centre · n.d. |
| Chemin du Clerc | 560 m | Thines-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 590 m | Thines-Centre · n.d. |
| Rue du Travail | 710 m | Zoning · n.d. |
| Rue du Village | 750 m | Thines-Centre · n.d. |
| Rue de la Technique | 810 m | Thines-Habitations Dispersees |
| Rue du Progrès | 830 m | Zoning · n.d. |
| Rue du Palais | 910 m | Thines-Centre · n.d. |
| Chaussée de Wavre | 1,0 km | Thines-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue de Vaillampont
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Vaillampont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 13 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Vaillampont à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Vaillampont est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Vaillampont à Nivelles ?
L'avenue de Vaillampont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Thines-Habitations Dispersees (n° 8 à 13, 5 adresses), Thines-Centre (n° 1 à 7, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode