Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison chemin Ducal à Nivelles
Le chemin Ducal se situe à 2,8 km au sud du centre de Nivelles (1400). Il compte 16 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Nivelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin Ducal en chiffres
- Adresses
- 16 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 30
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 193e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin Ducal : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin Ducal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches du chemin Ducal
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Nivelles et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la chaussée de Charleroi relève du quartier Faubourg de Charleroi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), il est 5e sur 11, après le chemin de Hututu (27) et devant le chemin Wellington (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Hututu | 520 m | Bois de Nivelles |
| Chaussée de Charleroi | 650 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Chemin du Château | 700 m | Bois de Nivelles |
| Rue de la Science | 1,0 km | Bois de Nivelles |
| Chemin du Pécrot | 1,2 km | Staisy · n.d. |
| Rue Louis Braille | 1,2 km | Thines-Habitations Dispersees · n.d. |
| Chemin de l'Escavée | 1,3 km | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Chemin Wellington | 1,3 km | Bois de Nivelles |
| Chemin de la Vieille Cour | 1,3 km | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Allée des Alouettes | 1,4 km | Contournement Sud · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin Ducal » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Chemin Ducal à Wezembeek-Oppem, à 30,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin Ducal
Combien vaut une maison chemin Ducal à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin Ducal est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin Ducal à Nivelles ?
Le chemin Ducal fait partie du quartier Bois de Nivelles, à Nivelles. Il en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode