Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison chaussée de Charleroi à Nivelles
La chaussée de Charleroi se situe à 2,2 km au sud du centre de Nivelles (1400). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Charleroi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Charleroi en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Charleroi traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 61 | 33 | pas de prix publié |
| N° 50 à 87 | 21 | pas de prix publié |
| N° 40 à 71 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 61 (Faubourg de Charleroi), regroupe 33 des 63 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 63 (36 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 25,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (2e rue sur 32)
- Taille
- 29e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,5 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Charleroi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Charleroi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la chaussée de Charleroi
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Charleroi et sa fourchette. La limite passe à 630 m : le chemin du Pécrot relève du quartier Staisy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Mistral (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Pécrot | 630 m | Staisy · n.d. |
| Chemin de l'Escavée | 650 m | Faubourg de Charleroi |
| Chemin Ducal | 650 m | Bois de Nivelles · n.d. |
| Allée des Alouettes | 710 m | Contournement Sud · n.d. |
| Rue de l'Euros | 730 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée des Grives | 770 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue des Roitelets | 770 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée Pré au Lait | 770 m | Staisy · n.d. |
| Rue du Mistral | 800 m | Faubourg de Charleroi |
| Chemin de Grand'Peine | 820 m | Staisy · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Charleroi » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Charleroi à Genappe, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Lasne, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Waterloo, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Braine-l'Alleud, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fleurus, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Anderlues, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Sombreffe, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Charleroi, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Charleroi
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Charleroi ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 61 : pas de prix publié ; n° 50 à 87 : pas de prix publié ; n° 40 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Charleroi à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Charleroi est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Charleroi à Nivelles ?
La chaussée de Charleroi est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nivelles : Faubourg de Charleroi (n° 1 à 61, 33 adresses), Bois de Nivelles (n° 50 à 87, 21 adresses), Contournement Sud (n° 40 à 71, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode