Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison chemin de l'Escavée à Nivelles
Le chemin de l'Escavée se situe à 1,6 km au sud du centre de Nivelles (1400). Il compte 34 adresses, numérotées de 2 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Charleroi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de l'Escavée en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de l'Escavée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 48 | 30 | pas de prix publié |
| N° 19 à 23, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 48 (Faubourg de Charleroi), regroupe 30 des 33 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 34 (22 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,6 % (10e rue sur 32)
- Taille
- 93e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de l'Escavée : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de l'Escavée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches du chemin de l'Escavée
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Charleroi et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le chemin du Pécrot relève du quartier Staisy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), il est 3e sur 11, après la rue du Mistral (49) et devant la rue de la Brise (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Pécrot | 100 m | Staisy · n.d. |
| Allée Pré au Lait | 160 m | Staisy · n.d. |
| Chemin de Grand'Peine | 210 m | Staisy · n.d. |
| Rue du Mistral | 240 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue de l'Euros | 260 m | Faubourg de Charleroi |
| Allée de la Relevée | 280 m | Staisy · n.d. |
| Rue du Septentrion | 310 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue de la Brise | 310 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue du Zéphyr | 360 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue des Roitelets | 410 m | Faubourg de Charleroi |
Questions sur le chemin de l'Escavée
Le prix est-il le même tout au long du chemin de l'Escavée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 48 : pas de prix publié ; n° 19 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de l'Escavée à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de l'Escavée est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de l'Escavée à Nivelles ?
Le chemin de l'Escavée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Faubourg de Charleroi (n° 2 à 48, 30 adresses), Bois de Nivelles (n° 19 à 23, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode