Estimation maison · 1402 Nivelles
Estimer une maison chaussée de Namur à Nivelles
La chaussée de Namur se situe à 1,8 km à l'est du centre de Nivelles (1402). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Namur en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Namur traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 97 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 53, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 78 à 119 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 97 (Zoning), regroupe 36 des 84 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 86 (32 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 41,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 13e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,1 m entre deux numéros voisins, 56,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Namur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Namur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la chaussée de Namur
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zoning et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de l'Ermitage relève du quartier Cite Maillebotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'allée de l'Ancienne Barrière (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée de l'Ancienne Barrière | 350 m | Zoning |
| Rue de l'Ermitage | 360 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Rue de la Croix de Malte | 430 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue de la Caille | 480 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue de l'Artisanat | 510 m | Zoning |
| Rue de la Croix Gabriel | 540 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue des Vertes Haies | 550 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue des Deux Sociétés Nationales | 570 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Rue du Progrès | 580 m | Zoning |
| Chemin du Vert Baty | 590 m | Faubourg de Namur · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Namur » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (1402) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Namur à Villers-la-Ville, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Sombreffe, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Charleroi, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Walhain, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Wavre, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Sambreville, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Gembloux, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Beauvechain, à 32,6 km : médiane du quartier 330 000 €
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Namur
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Namur ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 97 : pas de prix publié ; n° 1 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 78 à 119 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Namur à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Namur est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Namur à Nivelles ?
La chaussée de Namur est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Nivelles : Zoning (n° 42 à 97, 36 adresses), Cite Maillebotte (n° 1 à 53, 29 adresses), Faubourg de Namur (n° 2 à 40, 10 adresses), Thines-Centre (n° 78 à 119, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode