Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison chemin du Vert Baty à Nivelles
Le chemin du Vert Baty se situe à 1,2 km à l'est du centre de Nivelles (1400). Il compte 11 adresses, numérotées de 14 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Namur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Vert Baty en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 20, impairs 23 à 39
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,0 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 246e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Vert Baty : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Vert Baty n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches du chemin du Vert Baty
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Namur et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'allée de l'Ancienne Barrière relève du quartier Zoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), il est 8e sur 11, après la rue aux Loups (18) et devant la rue du Châtaignier (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Croix Gabriel | 60 m | Faubourg de Namur |
| Rue de la Caille | 120 m | Faubourg de Namur |
| Rue des Vertes Haies | 150 m | Faubourg de Namur |
| Rue de la Croix de Malte | 160 m | Faubourg de Namur |
| Allée de l'Ancienne Barrière | 350 m | Zoning · n.d. |
| Rue aux Loups | 390 m | Faubourg de Namur |
| Rue du Châtaignier | 400 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Rue de l'Ermitage | 450 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Allée du Franc Etau | 480 m | Faubourg de Namur |
| Avenue de l'Aviation | 490 m | Cite Maillebotte · n.d. |
Questions sur le chemin du Vert Baty
Combien vaut une maison chemin du Vert Baty à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Vert Baty est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Vert Baty à Nivelles ?
Le chemin du Vert Baty fait partie du quartier Faubourg de Namur, à Nivelles. Il en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode