Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue des Vertes Haies à Nivelles
La rue des Vertes Haies se situe à 1,2 km à l'est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Namur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Vertes Haies en chiffres
- Adresses
- 22 (8 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 139e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Vertes Haies : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Vertes Haies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Vertes Haies
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Namur et sa fourchette. La limite passe à 250 m : l'allée de l'Ancienne Barrière relève du quartier Zoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après l'allée de l'Ancienne Barrière (25) et devant la rue de la Croix de Malte (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Caille | 110 m | Faubourg de Namur |
| Rue de la Croix Gabriel | 140 m | Faubourg de Namur |
| Chemin du Vert Baty | 150 m | Faubourg de Namur |
| Rue de la Croix de Malte | 180 m | Faubourg de Namur |
| Allée de l'Ancienne Barrière | 250 m | Zoning · n.d. |
| Rue du Châtaignier | 250 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Rue de l'Ermitage | 340 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Rue aux Loups | 360 m | Faubourg de Namur |
| Avenue de l'Aviation | 380 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Allée des Roses | 410 m | Cite Maillebotte · n.d. |
Questions sur la rue des Vertes Haies
Combien vaut une maison rue des Vertes Haies à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Vertes Haies est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Vertes Haies à Nivelles ?
La rue des Vertes Haies fait partie du quartier Faubourg de Namur, à Nivelles. Elle en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode