Estimation maison · 1401 Nivelles
Estimer une maison avenue Trigodet à Nivelles
L'avenue Trigodet se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Nivelles (1401). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alzemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Trigodet en chiffres
- Adresses
- 48 (34 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 55e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 850 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Trigodet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Trigodet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Trigodet
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Alzemont et sa fourchette. La limite passe à 470 m : l'allée des Liserons relève du quartier Cite Maillebotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après la rue Maubille (55) et devant l'avenue Reine Astrid (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cité Jardin | 230 m | Alzemont |
| Rue du Vivier | 310 m | Alzemont |
| Rue Maubille | 350 m | Alzemont |
| Avenue de la Gare | 410 m | Alzemont |
| Avenue Reine Astrid | 430 m | Alzemont |
| Rue Longue-Bouteille | 460 m | Alzemont |
| Allée des Liserons | 470 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Rue Warichet | 480 m | Alzemont |
| Allée des Muguets | 540 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Allée des Bleuets | 550 m | Cite Maillebotte · n.d. |
Questions sur l'avenue Trigodet
Combien vaut une maison avenue Trigodet à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Trigodet est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Trigodet à Nivelles ?
L'avenue Trigodet fait partie du quartier Alzemont, à Nivelles. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez avenue Trigodet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode