Estimation maison · 1401 Nivelles
Estimer une maison rue Warichet à Nivelles
La rue Warichet se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Nivelles (1401). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alzemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Warichet en chiffres
- Adresses
- 38 (16 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 250 m
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 78e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Warichet
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Alzemont et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue aux Cailloux relève du quartier Baulers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue aux Cailloux (45) et devant la rue Cité Jardin (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée de la Ferme Detry | 290 m | Alzemont |
| Rue Alzémont | 300 m | Alzemont |
| Rue Longue-Bouteille | 370 m | Alzemont |
| Rue aux Cailloux | 410 m | Baulers-Centre · n.d. |
| Allée Lucien Glibert | 440 m | Hancliquet · n.d. |
| Avenue Trigodet | 480 m | Alzemont |
| Rue de Chaumont | 510 m | Alzemont |
| Rue Cité Jardin | 640 m | Alzemont |
| Rue de la Ferme du Chapitre | 670 m | Baulers-Centre · n.d. |
| Place de Baulers | 690 m | Baulers-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Warichet » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1401) avant de comparer des prix.
- Rue Warichet à La Louvière, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Warichet à Mont-Saint-Guibert, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Warichet à Gembloux, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Warichet à Orp-Jauche, à 43,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Warichet
Combien vaut une maison rue Warichet à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Warichet est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Warichet à Nivelles ?
La rue Warichet fait partie du quartier Alzemont, à Nivelles. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode