Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Longue-Bouteille à Nivelles
La rue Longue-Bouteille se situe à 2,1 km à l'est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alzemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Longue-Bouteille en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Longue-Bouteille traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 16 | pas de prix publié |
| N° 17 à 62 | 11 | pas de prix publié |
| N° 101 à 105, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Alzemont), regroupe 16 des 30 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 30 (13 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,0 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 103e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Longue-Bouteille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Longue-Bouteille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Longue-Bouteille
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Alzemont et sa fourchette. La limite passe à 760 m : l'allée des Primevères relève du quartier Cite Maillebotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après la rue Cité Jardin (35) et devant la rue Alzémont (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Warichet | 370 m | Alzemont |
| Avenue Trigodet | 460 m | Alzemont |
| Rue Alzémont | 530 m | Alzemont |
| Allée de la Ferme Detry | 570 m | Alzemont |
| Rue Cité Jardin | 690 m | Alzemont |
| Rue Maubille | 720 m | Alzemont |
| Allée des Primevères | 760 m | Cite Maillebotte · n.d. |
| Rue du Vivier | 770 m | Alzemont |
| Rue aux Cailloux | 770 m | Baulers-Centre · n.d. |
| Rue des Deux Sociétés Nationales | 770 m | Cite Maillebotte · n.d. |
Questions sur la rue Longue-Bouteille
Le prix est-il le même tout au long de la rue Longue-Bouteille ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 17 à 62 : pas de prix publié ; n° 101 à 105 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Longue-Bouteille à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Longue-Bouteille est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Longue-Bouteille à Nivelles ?
La rue Longue-Bouteille est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nivelles : Alzemont (n° 1 à 19, 16 adresses), Croix Hayette (n° 17 à 62, 11 adresses), Cite Maillebotte (n° 101 à 105, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode