Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Rozenlaan à Ninove
Rozenlaan se situe à 2,4 km au nord du centre de Ninove (9400). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hof ter Duist) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenlaan en chiffres
- Adresses
- 35 (19 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 147e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 2,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Rozenlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hof ter Duist et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Kleemputstraat relève du quartier Groeneweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après Ter Duystlaan (57) et devant Plasveldlaan (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ter Duystlaan | 50 m | Hof ter Duist |
| Lindendreef | 120 m | Hof ter Duist |
| Wilgenlaan | 190 m | Hof ter Duist |
| Tulpenlaan | 190 m | Hof ter Duist |
| Roslaer | 360 m | Hof ter Duist |
| Poeldeniersweg | 390 m | Hof ter Duist |
| Kleemputstraat | 470 m | Groeneweg · n.d. |
| Patersweg | 500 m | Groeneweg · n.d. |
| Plasveldlaan | 540 m | Hof ter Duist |
| Witkapstraat | 550 m | Groeneweg · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenlaan » existe dans 87 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenlaan à Denderleeuw, à 6,2 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Liedekerke, à 6,4 km : médiane du quartier 252 000 €
- Rozenlaan à Affligem, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Asse, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Dilbeek, à 18,4 km : médiane du quartier 475 500 €
- Rozenlaan à Berlare, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Termonde, à 19,3 km : médiane du quartier 223 000 €
- Rozenlaan à Zwalm, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- et 79 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenlaan
Combien vaut une maison Rozenlaan à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenlaan est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenlaan à Ninove ?
Rozenlaan fait partie du quartier Hof ter Duist, à Ninove. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode