Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Roost à Ninove
Roost se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Ninove (9400). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roost - Nijken - Rendestede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roost en chiffres
- Adresses
- 24 (10 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 34,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 196e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,6 m entre deux numéros voisins, 25,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Roost : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roost n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Ninove.
Les rues les plus proches de Roost
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roost - Nijken - Rendestede et sa fourchette. La limite passe à 1,1 km : Beukendreef relève du quartier Pollare-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Nonnenborrestraat (30) et devant Flierendries (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Flierendries | 640 m | Roost - Nijken - Rendestede |
| Stebbingen | 1,0 km | Roost - Nijken - Rendestede |
| Nijken | 1,0 km | Roost - Nijken - Rendestede |
| Rendestede | 1,1 km | Roost - Nijken - Rendestede |
| Beukendreef | 1,1 km | Pollare-Kern · n.d. |
| Nonnenborrestraat | 1,1 km | Neerstraat · n.d. |
| Bronstraat | 1,1 km | Neerstraat · n.d. |
| Nederkouterweg | 1,2 km | Neerstraat · n.d. |
| Volckaert | 1,2 km | Roost - Nijken - Rendestede |
| Bovenkassei (Grammont) | 1,2 km | Zandbergen-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Roost » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix.
- Roost à Asse, à 20,1 km : médiane du quartier 329 000 €
- Roost à Buggenhout, à 28,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Roost
Combien vaut une maison Roost à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roost est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Roost à Ninove ?
Roost fait partie du quartier Roost - Nijken - Rendestede, à Ninove. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode