Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Nijken à Ninove
Nijken se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre de Ninove (9400). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roost - Nijken - Rendestede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nijken en chiffres
- Adresses
- 69 (37 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 66e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 840 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nijken : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nijken n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Ninove.
Les rues les plus proches de Nijken
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roost - Nijken - Rendestede et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Zijpstraat (Grammont) relève du quartier Nieuwenhove-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Bovenkassei (Grammont) (81) et devant Heirebaan (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Volckaert | 250 m | Roost - Nijken - Rendestede |
| Rendestede | 730 m | Roost - Nijken - Rendestede |
| Zijpstraat (Grammont) | 1,0 km | Nieuwenhove-Kern · n.d. |
| Roost | 1,0 km | Roost - Nijken - Rendestede |
| Steengroeveweg (Grammont) | 1,0 km | Zandbergen-Centrum · n.d. |
| Stebbingen | 1,0 km | Roost - Nijken - Rendestede |
| Nieuwenhovestraat (Grammont) | 1,1 km | Nieuwenhove-Kern · n.d. |
| Flierendries | 1,2 km | Roost - Nijken - Rendestede |
| Heirebaan | 1,3 km | Roost - Nijken - Rendestede |
| Bovenkassei (Grammont) | 1,4 km | Zandbergen-Centrum · n.d. |
Questions sur Nijken
Combien vaut une maison Nijken à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nijken est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nijken à Ninove ?
Nijken fait partie du quartier Roost - Nijken - Rendestede, à Ninove. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode