Estimation maison · 9401 Ninove

Estimer une maison Beukendreef à Ninove

Beukendreef se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Ninove (9401). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

249 000 €à395 000 €

Prix médian : 315 000 €

Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pollare-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Beukendreef en chiffres

Un prix par tronçon

Beukendreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3427Pollare-Kernpas de prix publié
N° 29 à 5824Pollare-Dreef-Steenberg-Echelpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Pollare-Kern), regroupe 27 des 51 adresses, soit 53 %.

Adresses
51 (26 pairs, 25 impairs)
Numéros
pairs 2 à 58, impairs 1 à 55
Étendue des adresses
530 m
Entre numéros voisins
20,7 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
7,5 % (4e rue sur 8)
Taille
97e rue sur 416 à Ninove
Du centre de Ninove
2,2 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Beukendreef : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Beukendreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Ninove.

Les rues les plus proches de Beukendreef

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pollare-Kern et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Steenberg relève du quartier Pollare-Dreef-Steenberg-Echel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après Steenberg (58) et devant Echel (41).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Pollare-Dorp150 m80Pollare-Kern
Sint-Kristoffelstraat260 m17Pollare-Kern
Schuitstraat410 m17Pollare-Kern
Steenberg440 m58Pollare-Dreef-Steenberg-Echel · n.d.
Echel540 m41Pollare-Dreef-Steenberg-Echel · n.d.
Flierendries580 m18Roost - Nijken - Rendestede · n.d.
Hoogstraat700 m35Pollare-Kern
Stebbingen930 m14Roost - Nijken - Rendestede · n.d.
Nekkersput940 m84Pollare-Kern
Kleine Roe1,0 km5Pollare-Kern

Tous les quartiers de Ninove et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Beukendreef » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (9401) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Beukendreef

Le prix est-il le même tout au long de Beukendreef ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 29 à 58 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Beukendreef à Ninove ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beukendreef est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Beukendreef à Ninove ?

Beukendreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Pollare-Kern (n° 1 à 34, 27 adresses), Pollare-Dreef-Steenberg-Echel (n° 29 à 58, 24 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode