Estimation maison · 9401 Ninove
Estimer une maison Pollarebaan à Ninove
Pollarebaan se situe à 0,8 km au sud du centre de Ninove (9401). Elle compte 140 adresses, numérotées de 1 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ninovelaan - Hollestraat-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pollarebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Pollarebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 124 | 70 | pas de prix publié |
| N° 91 à 170 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 124 (Ninovelaan - Hollestraat-Oost), regroupe 70 des 140 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 140 (88 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 19e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pollarebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pollarebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Pollarebaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ninovelaan - Hollestraat-Oost. La limite passe à 600 m : Nekkersput relève du quartier Pollare-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (140), elle est 2e sur 11, après Pollarestraat (177) et devant Leopoldlaan (135).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nekkersput | 600 m | Pollare-Kern · n.d. |
| Vooruitgangstraat | 710 m | Pollarestraat · n.d. |
| Roe | 720 m | Pollare-Kern · n.d. |
| Vrijheidstraat | 760 m | Pollarestraat · n.d. |
| Kleine Roe | 770 m | Pollare-Kern · n.d. |
| Nijverheidslaan | 800 m | Pollarestraat · n.d. |
| Hoogstraat | 810 m | Pollare-Kern · n.d. |
| Vredelaan | 830 m | Pollarestraat · n.d. |
| Pollarestraat | 880 m | Pollarestraat · n.d. |
| Leopoldlaan | 890 m | Burgtdam · 227 000 € |
Questions sur Pollarebaan
Le prix est-il le même tout au long de Pollarebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 124 : pas de prix publié ; n° 91 à 170 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pollarebaan à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pollarebaan est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pollarebaan à Ninove ?
Pollarebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ninove : Ninovelaan - Hollestraat-Oost (n° 21 à 124, 70 adresses), Pollare-Kern (n° 91 à 170, 46 adresses).
Vous vendez Pollarebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode