Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Langemuren à Ninove
Langemuren se situe à 1,3 km au nord du centre de Ninove (9400). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groeneweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langemuren en chiffres
Un prix par tronçon
Langemuren traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 106 | 60 | pas de prix publié |
| N° 101 à 105, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 106 (Groeneweg), regroupe 60 des 63 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 63 (10 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 106, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 73e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Langemuren : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langemuren n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (325 ventes) à Ninove.
Les rues les plus proches de Langemuren
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groeneweg et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Abdijstraat relève du quartier Albertlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 4e sur 11, après Abdijstraat (64) et devant Herlinckhovestraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pandhofweg | 70 m | Groeneweg |
| Witherenstraat | 220 m | Groeneweg |
| Norbertijnenstraat | 240 m | Groeneweg |
| Abdijstraat | 330 m | Albertlaan · 215 000 € |
| Acaciastraat | 340 m | Groeneweg |
| Weggevoerdenstraat | 360 m | Doornkwartier · 239 000 € |
| Esdoornstraat | 390 m | Groeneweg |
| Herlinckhovestraat | 390 m | Herlinkhove · n.d. |
| Azaleastraat | 400 m | Groeneweg |
| Kloosterweg | 440 m | Abdij · n.d. |
Questions sur Langemuren
Le prix est-il le même tout au long de Langemuren ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 106 : pas de prix publié ; n° 101 à 105 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Langemuren à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langemuren est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langemuren à Ninove ?
Langemuren est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Groeneweg (n° 1 à 106, 60 adresses), Herlinkhove (n° 101 à 105, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode