Estimation maison · 9402 Ninove
Estimer une maison Dokstraat à Ninove
Dokstraat se situe à 3,1 km à l'est du centre de Ninove (9402). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stenen Brug) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dokstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dokstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 42 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 80 | 13 | pas de prix publié |
| N° 85 à 94 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 42 (Stenen Brug), regroupe 16 des 37 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 37 (27 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 141e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Dokstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dokstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Dokstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stenen Brug et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Hoendersveld relève du quartier Tenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après Donkerstraat (49) et devant Tenberg (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoendersveld | 300 m | Tenberg · n.d. |
| Tenberg | 350 m | Tenberg · n.d. |
| Donkerstraat | 380 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid · n.d. |
| Kruis | 440 m | Kruis - Ternat · n.d. |
| Klapstraat | 460 m | Stenen Brug |
| Stenebrug | 460 m | Stenen Brug |
| Roesbeke | 470 m | Roesbeke - Eggerstraat-Zuid · n.d. |
| Tenbergkets | 470 m | Tenberg · n.d. |
| Tenbergveld | 500 m | Tenberg · n.d. |
| Walstraat | 570 m | Stenen Brug |
Questions sur Dokstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dokstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 85 à 94 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dokstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dokstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dokstraat à Ninove ?
Dokstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ninove : Stenen Brug (n° 2 à 42, 16 adresses), Tenberg (n° 1 à 80, 13 adresses), Roesbeke - Eggerstraat-Zuid (n° 85 à 94, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode