Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Raasbeekstraat à Nieuwerkerken
Raasbeekstraat se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 24 adresses, numérotées de 14 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tegelrij - Schelfheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Raasbeekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Raasbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 108, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 39 à 101, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 108 (Tegelrij - Schelfheide), regroupe 15 des 24 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 108, impairs 39 à 101
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,1 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 46e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Raasbeekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Raasbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 750 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nieuwerkerken.
Les rues les plus proches de Raasbeekstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tegelrij - Schelfheide et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Leemstraat relève du quartier Binderveld-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après Mouveldstraat (34) et devant Tramstatiestraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leemstraat | 440 m | Binderveld-Kern · n.d. |
| Kruisstraat | 570 m | Binderveld-Kern · n.d. |
| Tramstatiestraat | 580 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Diestersteenweg | 620 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Schelfheidestraat | 810 m | Tegelrij - Schelfheide |
| Nieuwesteenweg | 870 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Mouveldstraat | 920 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Pater Cuypersstraat | 930 m | Tegelrij - Schelfheide |
| Bornestraat | 950 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Krommenhofstraat | 950 m | Binderveld-Kern · n.d. |
Questions sur Raasbeekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Raasbeekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 108 pairs : pas de prix publié ; n° 39 à 101 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Raasbeekstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Raasbeekstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Raasbeekstraat à Nieuwerkerken ?
Raasbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nieuwerkerken : Tegelrij - Schelfheide (n° 14 à 108, 15 adresses), Binderveld-Verspreide Bewoning (n° 39 à 101, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode