Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison rue des Roseaux à Neupré
La rue des Roseaux se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Neupré (4120). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Abai) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Roseaux en chiffres
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (3e rue sur 24)
- Taille
- 52e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Roseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Roseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Neupré, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Roseaux
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier L'Abai : la première limite de quartier est à plus de 500 m. Par le nombre d'adresses (27), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Oseraie (47) et devant la rue de la Gotte (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Plantains d'Eau | 70 m | L'Abai |
| Rue du Myosotis des Marais | 110 m | L'Abai |
| Rue des Lotus Blancs | 110 m | L'Abai |
| Rue de l'Oseraie | 180 m | L'Abai |
| Rue de la Gotte | 250 m | L'Abai |
| Avenue de la Métairie | 330 m | L'Abai |
| Drève d'Angoxhe | 430 m | L'Abai |
| Allée du Manège | 450 m | L'Abai |
| Rue Haie des Moges | 490 m | L'Abai |
| Allée de la Source | 500 m | L'Abai |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Roseaux » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4120) avant de comparer des prix.
- Rue des Roseaux à Esneux, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Roseaux à Charleroi, à 73,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Roseaux à Braine-l'Alleud, à 77,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Roseaux à Saint-Ghislain, à 113,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Roseaux à Estaimpuis, à 156,7 km : médiane du quartier 186 750 €
Questions sur la rue des Roseaux
Combien vaut une maison rue des Roseaux à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Roseaux est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Roseaux à Neupré ?
La rue des Roseaux fait partie du quartier L'Abai, à Neupré. Elle en est la 3e rue sur 24 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode