Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison avenue de la Métairie à Neupré
L'avenue de la Métairie se situe à 2,8 km au sud-ouest du centre de Neupré (4120). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 41,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Abai) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Métairie en chiffres
- Adresses
- 14 (4 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 41,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (9e rue sur 24)
- Taille
- 90e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,6 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Métairie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Métairie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Métairie
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier L'Abai : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 4e sur 11, après la rue de la Gotte (23) et devant l'allée de la Source (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Gotte | 110 m | L'Abai |
| Drève d'Angoxhe | 120 m | L'Abai |
| Allée de la Source | 180 m | L'Abai |
| Allée du Manège | 190 m | L'Abai |
| Rue de l'Oseraie | 190 m | L'Abai |
| Rue du Myosotis des Marais | 250 m | L'Abai |
| Rue des Plantains d'Eau | 260 m | L'Abai |
| Rue des Lotus Blancs | 270 m | L'Abai |
| Rue des Roseaux | 330 m | L'Abai |
| Rue Haie des Moges | 340 m | L'Abai |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Métairie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4120) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Métairie à Braine-l'Alleud, à 81,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Métairie
Combien vaut une maison avenue de la Métairie à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Métairie est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Métairie à Neupré ?
L'avenue de la Métairie fait partie du quartier L'Abai, à Neupré. Elle en est la 9e rue sur 24 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez avenue de la Métairie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode