Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison rue de Manesse à Nandrin
La rue de Manesse se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Nandrin (4550). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 39,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villers-Le Temple-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Manesse en chiffres
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 39,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,7 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 63e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,9 m entre deux numéros voisins, 27,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Manesse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Manesse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches de la rue de Manesse
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Villers-Le Temple-Centre et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la rue sur les Communes relève du quartier Mannehay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après le thier de Scry (12) et devant la rue du Baty Guissart (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Commanderie | 170 m | Villers-Le Temple-Centre |
| Thier de Scry | 210 m | Villers-Le Temple-Centre |
| Rue de la Tourette | 240 m | Villers-Le Temple-Centre |
| Rue Joseph Pierco | 310 m | Villers-Le Temple-Centre |
| Rue Nicolas Dardenne | 400 m | Villers-Le Temple-Centre |
| Rue du Baty Alnay | 460 m | Villers-Le Temple-Centre |
| Rue sur les Communes | 480 m | Mannehay · n.d. |
| Rue du Baty Guissart | 490 m | Mannehay · n.d. |
| Rue du Pont de Chessaine | 490 m | Villers-Le Temple-Centre |
| Rue des Quatre-Bras | 510 m | Villers-Le Temple - Hab.Disp. · n.d. |
Questions sur la rue de Manesse
Combien vaut une maison rue de Manesse à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Manesse est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Manesse à Nandrin ?
La rue de Manesse fait partie du quartier Villers-Le Temple-Centre, à Nandrin. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode