Estimation maison · 5001 Namur
Estimer une maison rue des Balsamines à Namur
La rue des Balsamines se situe à 2,9 km à l'ouest du centre de Namur (5001). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Hianbe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Balsamines en chiffres
- Adresses
- 39 (16 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 42, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 26)
- Taille
- 312e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Balsamines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Balsamines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Balsamines
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Hianbe et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de la Haube relève du quartier Belgrade-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 3e sur 11, après la rue Joseph Durieux (60) et devant la rue du Jasmin (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cyclamens | 100 m | La Hianbe |
| Allée des Bergeronettes | 120 m | La Hianbe |
| Rue du Jasmin | 130 m | La Hianbe |
| Rue de la Haube | 180 m | Belgrade-Centre · 242 500 € |
| Rue des Millepertuis | 190 m | La Hianbe |
| Rue des Azalées | 230 m | La Hianbe |
| Rue Joseph Durieux | 240 m | La Hianbe |
| Rue des Pivoines | 260 m | La Hianbe |
| Rue Félicien Deneumoustier | 260 m | Belgrade-Centre · 242 500 € |
| Rue des Eglantines | 270 m | La Hianbe |
Questions sur la rue des Balsamines
Combien vaut une maison rue des Balsamines à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Balsamines est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Balsamines à Namur ?
La rue des Balsamines fait partie du quartier La Hianbe, à Namur. Elle en est la 3e rue sur 26 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode