Estimation maison · 5004 Namur
Estimer une maison rue de Coquelet à Namur
La rue de Coquelet se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Namur (5004). Elle compte 159 adresses, numérotées de 2 à 242. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herbatte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Coquelet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Coquelet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 145 | 100 | pas de prix publié |
| N° 135 à 242 | 59 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 145 (Herbatte), regroupe 100 des 159 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 159 (75 pairs, 84 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 242, impairs 19 à 241
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 21e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 870 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Coquelet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Coquelet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue de Coquelet
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herbatte et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Victor Bemelmans relève du quartier Coquelet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (159), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le boulevard d'Herbatte (119).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Bemelmans | 160 m | Coquelet · n.d. |
| Rue Bel Horizon | 170 m | Herbatte |
| Chemin de Coquelet | 190 m | Herbatte |
| Rue Charles Simon | 240 m | Coquelet · n.d. |
| Rue Saint-Fiacre | 320 m | Herbatte |
| Boulevard d'Herbatte | 320 m | Herbatte |
| Rue des Verriers | 320 m | Herbatte |
| Rue des Carrières | 320 m | Herbatte |
| Rue de Sardanson | 340 m | Coquelet · n.d. |
| Avenue Baudouin Premier | 410 m | Coquelet · n.d. |
Questions sur la rue de Coquelet
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Coquelet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 145 : pas de prix publié ; n° 135 à 242 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Coquelet à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Coquelet est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Coquelet à Namur ?
La rue de Coquelet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Herbatte (n° 2 à 145, 100 adresses), Coquelet (n° 135 à 242, 59 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode