Estimation maison · 5004 Namur
Estimer une maison avenue Baudouin Premier à Namur
L'avenue Baudouin Premier se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Namur (5004). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coquelet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Baudouin Premier en chiffres
- Adresses
- 58 (27 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 82, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 166e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Baudouin Premier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Baudouin Premier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Baudouin Premier
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coquelet et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue de Coquelet relève du quartier Herbatte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après la rue du Sanctuaire (75) et devant la rue Saint-Luc (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Sanctuaire | 50 m | Coquelet |
| Rue Charles Simon | 170 m | Coquelet |
| Rue du Village | 190 m | Coquelet |
| Tienne de Bouge | 230 m | Coquelet |
| Rue de Sardanson | 280 m | Coquelet |
| Rue Victor Bemelmans | 290 m | Coquelet |
| Rue Saint-Luc | 300 m | Coquelet |
| Place Baudouin Premier | 320 m | Coquelet |
| Rue de Coquelet | 410 m | Herbatte · n.d. |
| Rue des Anges | 440 m | Village · n.d. |
Questions sur l'avenue Baudouin Premier
Combien vaut une maison avenue Baudouin Premier à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Baudouin Premier est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Baudouin Premier à Namur ?
L'avenue Baudouin Premier fait partie du quartier Coquelet, à Namur. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode