Estimation maison · 5004 Namur
Estimer une maison rue Charles Simon à Namur
La rue Charles Simon se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Namur (5004). Elle compte 39 adresses, numérotées de 4 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coquelet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Charles Simon en chiffres
- Adresses
- 39 (14 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 36, impairs 7 à 63
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 317e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Charles Simon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Charles Simon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Charles Simon
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coquelet et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de Coquelet relève du quartier Herbatte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 5e sur 11, après la rue de Sardanson (55) et devant la rue des Anges (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Bemelmans | 140 m | Coquelet |
| Avenue Baudouin Premier | 170 m | Coquelet |
| Rue du Sanctuaire | 220 m | Coquelet |
| Rue de Sardanson | 240 m | Coquelet |
| Rue de Coquelet | 240 m | Herbatte · n.d. |
| Chemin de Coquelet | 320 m | Herbatte · n.d. |
| Rue du Village | 370 m | Coquelet |
| Rue Bel Horizon | 390 m | Herbatte · n.d. |
| Rue des Anges | 400 m | Village · n.d. |
| Tienne de Bouge | 410 m | Coquelet |
Questions sur la rue Charles Simon
Combien vaut une maison rue Charles Simon à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charles Simon est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Charles Simon à Namur ?
La rue Charles Simon fait partie du quartier Coquelet, à Namur. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode