Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison boulevard d'Herbatte à Namur
Le boulevard d'Herbatte se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Namur (5000). Il compte 119 adresses, numérotées de 6 à 261. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herbatte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard d'Herbatte en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard d'Herbatte traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 249 | 89 | pas de prix publié |
| N° 15 à 61, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 54 à 261 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 249 (Herbatte), regroupe 89 des 119 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 119 (18 pairs, 101 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 56, impairs 15 à 261
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 41e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 950 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard d'Herbatte : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard d'Herbatte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches du boulevard d'Herbatte
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herbatte et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le boulevard Cauchy relève du quartier Casernes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), il est 2e sur 11, après la rue de Coquelet (159) et devant la rue des Carrières (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Verriers | 20 m | Herbatte |
| Rue Saint-Fiacre | 70 m | Herbatte |
| Rue des Carrières | 150 m | Herbatte |
| Rue Bel Horizon | 170 m | Herbatte |
| Boulevard Cauchy | 210 m | Casernes · n.d. |
| Rue du Temple | 280 m | Pont de Louvain · n.d. |
| Rue Général Michel | 300 m | Casernes · n.d. |
| Chemin de Coquelet | 300 m | Herbatte |
| Rue de Coquelet | 320 m | Herbatte |
| Place de l'Ecole des Cadets | 320 m | Saint-Nicolas · n.d. |
Questions sur le boulevard d'Herbatte
Le prix est-il le même tout au long du boulevard d'Herbatte ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 249 : pas de prix publié ; n° 15 à 61 impairs : pas de prix publié ; n° 54 à 261 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard d'Herbatte à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard d'Herbatte est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard d'Herbatte à Namur ?
Le boulevard d'Herbatte est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Namur : Herbatte (n° 6 à 249, 89 adresses), Pont de Louvain (n° 15 à 61, 21 adresses), Plaine Saint-Nicolas - Plomcot (n° 54 à 261, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode