Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison Fond de Champion à Namur
Fond de Champion se situe à 4,7 km au nord du centre de Namur (5020). Elle compte 23 adresses, numérotées de 3 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gueulette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fond de Champion en chiffres
Un prix par tronçon
Fond de Champion traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 34, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 44 à 54, côté pair | 6 | 305 000 € (2023, 28 ventes) |
| N° 3 à 11, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 34 (Gueulette), regroupe 12 des 23 adresses, soit 52 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Namur, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 23 (18 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 3 à 11
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,3 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 574e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 4,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Fond de Champion : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fond de Champion n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de Fond de Champion
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gueulette et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Martin Lejeune relève du quartier Les Comognes (Rue Joseph Wanet), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 10e sur 11, après la rue Fernand Stimart (32) et devant la rue des Broux (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Roses Trémières | 220 m | Gueulette |
| Rue des Mimosas | 230 m | Gueulette |
| Rue des Oeillets | 260 m | Gueulette |
| Rue Félicien Terwagne | 330 m | Gueulette |
| Rue Martin Lejeune | 370 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
| Rue des Pensées des Champs | 400 m | Gueulette |
| Rue des Broux | 420 m | Gueulette |
| Rue Fernand Stimart | 450 m | Gueulette |
| Rue Louis Haute | 460 m | Gueulette |
| Rue Pierre Thomé | 490 m | Les Comognes (Rue Joseph Wanet) · 305 000 € |
Questions sur Fond de Champion
Le prix est-il le même tout au long de Fond de Champion ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 44 à 54 pairs : médiane 305 000 € en 2023 ; n° 3 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fond de Champion à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fond de Champion est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fond de Champion à Namur ?
Fond de Champion est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Namur : Gueulette (n° 4 à 34, 12 adresses), Les Comognes (Rue Joseph Wanet) (n° 44 à 54, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode