Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison Basse-Montagne à Namur
Basse-Montagne se situe à 3,4 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clos des Spinettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Basse-Montagne en chiffres
- Adresses
- 26 (14 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 28,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 500e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Basse-Montagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Basse-Montagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de Basse-Montagne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clos des Spinettes et sa fourchette. La limite passe à 570 m : l'avenue Maurice des Ombiaux relève du quartier N.D. au Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après Domaine de l'Espinette (45) et devant le chemin des Etangs (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Etangs | 260 m | Clos des Spinettes |
| Chemin de la Sablonnière | 260 m | Clos des Spinettes |
| Domaine de l'Espinette | 480 m | Clos des Spinettes |
| Avenue Maurice des Ombiaux | 570 m | N.D. au Bois · n.d. |
| Tienne aux Bruyères | 640 m | Tienne aux Bruyeres · n.d. |
| Avenue des Aduatiques | 680 m | N.D. au Bois · n.d. |
| Fonds des Chênes | 710 m | Marlagne - Suary · n.d. |
| Rue Marcel Lecomte | 720 m | Tienne aux Bruyeres · n.d. |
| Clos des Cépages | 800 m | Route de Saint Gerard-Bienvenu · n.d. |
| Rue des Grands Terrains | 800 m | Route de Saint Gerard-Bienvenu · n.d. |
Questions sur Basse-Montagne
Combien vaut une maison Basse-Montagne à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Basse-Montagne est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Basse-Montagne à Namur ?
Basse-Montagne fait partie du quartier Clos des Spinettes, à Namur. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode