Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison Fonds des Chênes à Namur
Fonds des Chênes se situe à 3,9 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 62 adresses, numérotées de 2 à 312. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marlagne - Suary) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fonds des Chênes en chiffres
Un prix par tronçon
Fonds des Chênes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 159 à 312 | 56 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 159 à 312 (Marlagne - Suary), regroupe 56 des 62 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 62 (26 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 312, impairs 3 à 277
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 148e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins, 29,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Fonds des Chênes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fonds des Chênes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de Fonds des Chênes
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marlagne - Suary et sa fourchette. La limite passe à 270 m : le tienne aux Bruyères relève du quartier Tienne aux Bruyeres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin des Marronniers (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Marronniers | 150 m | Marlagne - Suary |
| Tienne aux Bruyères | 270 m | Tienne aux Bruyeres · n.d. |
| Chemin du Saint-Désert | 290 m | Marlagne - Suary |
| Clos des Roches | 450 m | Marlagne - Suary |
| Chemin des Ajoncs | 540 m | Marlagne - Suary |
| Rue des Cormiers | 550 m | Marlagne - Suary |
| Allée de Néris | 640 m | Marlagne - Suary |
| Rue du Suary | 700 m | Marlagne - Suary |
| Basse-Montagne | 710 m | Clos des Spinettes · n.d. |
| Chemin des Etangs | 790 m | Clos des Spinettes · n.d. |
Questions sur Fonds des Chênes
Le prix est-il le même tout au long de Fonds des Chênes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 159 à 312 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Fonds des Chênes à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fonds des Chênes est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fonds des Chênes à Namur ?
Fonds des Chênes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Marlagne - Suary (n° 159 à 312, 56 adresses), Pairelle - Fourneau (n° 2 à 14, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode