Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison avenue du Bourgmestre Jean Materne à Namur
L'avenue du Bourgmestre Jean Materne se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Namur (5100). Elle compte 232 adresses, numérotées de 1 à 264. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jambes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Bourgmestre Jean Materne en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Bourgmestre Jean Materne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 226 | 208 | pas de prix publié |
| N° 201 à 264 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 226 (Jambes-Centre), regroupe 208 des 232 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 232 (129 pairs, 103 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 264, impairs 1 à 231
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 10e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Bourgmestre Jean Materne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Bourgmestre Jean Materne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de l'avenue du Bourgmestre Jean Materne
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jambes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Parc Astrid relève du quartier Jambes Zoning Industriel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (232), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Van Opré (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Brigades d'Irlande | 150 m | Jambes-Centre |
| Rue Renée Prinz | 190 m | Jambes-Centre |
| Avenue Gouverneur Bovesse | 210 m | Jambes-Centre |
| Rue Van Opré | 220 m | Jambes-Centre |
| Rue Verte | 250 m | Jambes-Centre |
| Rue de la Confiturerie | 260 m | Jambes-Centre |
| Parc Astrid | 290 m | Jambes Zoning Industriel · n.d. |
| Rue Wasseige | 300 m | Jambes-Centre |
| Rue Saint-Calixte | 300 m | Boulevard de la Meuse · 302 500 € |
| Rue Tillieux | 300 m | Jambes-Centre |
Questions sur l'avenue du Bourgmestre Jean Materne
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Bourgmestre Jean Materne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 226 : pas de prix publié ; n° 201 à 264 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Bourgmestre Jean Materne à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Bourgmestre Jean Materne est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Bourgmestre Jean Materne à Namur ?
L'avenue du Bourgmestre Jean Materne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Jambes-Centre (n° 1 à 226, 208 adresses), Verreries (n° 201 à 264, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode