Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison rue Van Opré à Namur
La rue Van Opré se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Namur (5100). Elle compte 60 adresses, numérotées de 2 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jambes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Van Opré en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Van Opré traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 80 | 46 | pas de prix publié |
| N° 71 à 97, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 80 (Jambes-Centre), regroupe 46 des 60 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 60 (28 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 3 à 97
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 154e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Van Opré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Van Opré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue Van Opré
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jambes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Bluets relève du quartier Pont des Ardennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 2e sur 11, après l'avenue du Bourgmestre Jean Materne (232) et devant l'avenue Gouverneur Bovesse (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Brigades d'Irlande | 70 m | Jambes-Centre |
| Rue Verte | 90 m | Jambes-Centre |
| Avenue Gouverneur Bovesse | 100 m | Jambes-Centre |
| Rue Champêtre | 120 m | Jambes-Centre |
| Rue des Coquelicots | 140 m | Jambes-Centre |
| Rue des Bluets | 150 m | Pont des Ardennes · n.d. |
| Avenue du Bourgmestre Jean Materne | 220 m | Jambes-Centre |
| Rue Kefer | 250 m | Pont des Ardennes · n.d. |
| Quai de Meuse | 260 m | Pont des Ardennes · n.d. |
| Rue Wasseige | 280 m | Jambes-Centre |
Questions sur la rue Van Opré
Le prix est-il le même tout au long de la rue Van Opré ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 80 : pas de prix publié ; n° 71 à 97 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Van Opré à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Van Opré est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Van Opré à Namur ?
La rue Van Opré est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Jambes-Centre (n° 2 à 80, 46 adresses), Pont des Ardennes (n° 71 à 97, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode