Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue du Faisan à Mouscron
La rue du Faisan se situe à 2,2 km au nord du centre de Mouscron (7700). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coq-Anglais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Faisan en chiffres
- Adresses
- 37 (17 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 17 à 59
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 218e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Faisan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Faisan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Faisan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coq-Anglais et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la chaussée d'Aelbeke relève du quartier Chateau des Comtes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue de la Coquinie (130) et devant la rue des Perdrix (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Perdrix | 90 m | Coq-Anglais |
| Rue du Coq Anglais | 140 m | Coq-Anglais |
| Chaussée d'Aelbeke | 180 m | Chateau des Comtes · n.d. |
| Rue de la Coquinie | 270 m | Coq-Anglais |
| Clos des Cailles | 280 m | Coq-Anglais |
| Clos du Champ d'Oiseaux | 310 m | Coq-Anglais |
| Rue de la Fontaine Bleue | 360 m | Bois Fichaux · n.d. |
| Rue du Plateau | 420 m | Bois Fichaux · n.d. |
| Rue de la Royenne | 430 m | Chateau des Comtes · n.d. |
| Clos des Souverains | 440 m | Chateau des Comtes · n.d. |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Faisan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Rue du Faisan à Braine-l'Alleud, à 81,9 km : médiane du quartier 400 000 €
- Rue du Faisan à Seraing, à 162,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Faisan
Combien vaut une maison rue du Faisan à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Faisan est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Faisan à Mouscron ?
La rue du Faisan fait partie du quartier Coq-Anglais, à Mouscron. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode