Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison chaussée d'Aelbeke à Mouscron
La chaussée d'Aelbeke se situe à 2,2 km au nord du centre de Mouscron (7700). Elle compte 225 adresses, numérotées de 1 à 408. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau des Comtes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée d'Aelbeke en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée d'Aelbeke traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 298 | 118 | pas de prix publié |
| N° 291 à 408 | 69 | pas de prix publié |
| N° 155 à 279, côté impair | 38 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 298 (Chateau des Comtes), regroupe 118 des 225 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 225 (125 pairs, 100 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 408, impairs 1 à 369
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 7e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée d'Aelbeke : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée d'Aelbeke n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée d'Aelbeke
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau des Comtes et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Faisan relève du quartier Coq-Anglais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (225), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Coquinie (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Faisan | 180 m | Coq-Anglais · n.d. |
| Rue des Perdrix | 190 m | Coq-Anglais · n.d. |
| Rue de la Royenne | 260 m | Chateau des Comtes |
| Rue du Coq Anglais | 270 m | Coq-Anglais · n.d. |
| Clos des Souverains | 290 m | Chateau des Comtes |
| Clos du Champ d'Oiseaux | 350 m | Coq-Anglais · n.d. |
| Clos des Cailles | 380 m | Coq-Anglais · n.d. |
| Rue de la Coquinie | 430 m | Coq-Anglais · n.d. |
| Rue de l'Abattoir | 450 m | Mont Gallois · n.d. |
| Avenue des Archers | 520 m | Petit Cornil · n.d. |
Questions sur la chaussée d'Aelbeke
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée d'Aelbeke ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 298 : pas de prix publié ; n° 291 à 408 : pas de prix publié ; n° 155 à 279 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée d'Aelbeke à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée d'Aelbeke est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée d'Aelbeke à Mouscron ?
La chaussée d'Aelbeke est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mouscron : Chateau des Comtes (n° 1 à 298, 118 adresses), Petit Cornil (n° 291 à 408, 69 adresses), Coq-Anglais (n° 155 à 279, 38 adresses).
Vous vendez chaussée d'Aelbeke ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode