Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue de la Coquinie à Mouscron
La rue de la Coquinie se situe à 2,0 km au nord du centre de Mouscron (7700). Elle compte 130 adresses, numérotées de 6 à 285. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coq-Anglais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Coquinie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Coquinie traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 281 | 73 | pas de prix publié |
| N° 19 à 99, côté impair | 39 | pas de prix publié |
| N° 6 à 17 | 13 | 244 713 € (2023, 22 ventes) |
| N° 209 à 285, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 281 (Coq-Anglais), regroupe 73 des 130 adresses, soit 56 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mouscron, 199 000 € en 2025.
- Adresses
- 130 (55 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 280, impairs 9 à 285
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 27e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Coquinie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Coquinie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Coquinie
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coq-Anglais et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de la Fontaine Bleue relève du quartier Bois Fichaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Panorama (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine Bleue | 100 m | Bois Fichaux · n.d. |
| Clos des Cailles | 150 m | Coq-Anglais |
| Rue du Coq Anglais | 150 m | Coq-Anglais |
| Avenue du Panorama | 220 m | Coquinie · n.d. |
| Rue du Faisan | 270 m | Coq-Anglais |
| Avenue de la Promenade | 320 m | Bois Fichaux · n.d. |
| Rue du Beau Quartier | 320 m | Coquinie · n.d. |
| Clos des Ramées | 340 m | Coq-Anglais |
| Rue des Perdrix | 340 m | Coq-Anglais |
| Rue de l'Oratoire | 410 m | Bois Fichaux · n.d. |
Questions sur la rue de la Coquinie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Coquinie ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 281 : pas de prix publié ; n° 19 à 99 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 17 : médiane 244 713 € en 2023 ; n° 209 à 285 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Coquinie à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Coquinie est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Coquinie à Mouscron ?
La rue de la Coquinie est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Mouscron : Coq-Anglais (n° 18 à 281, 73 adresses), Coquinie (n° 19 à 99, 39 adresses), Hopital (n° 6 à 17, 13 adresses), Bois Fichaux (n° 209 à 285, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode