Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue du Chêne du Bus à Mouscron
La rue du Chêne du Bus se situe à 2,5 km à l'est du centre de Mouscron (7700). Elle compte 31 adresses, numérotées de 4 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luingne-Hab. Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Chêne du Bus en chiffres
- Adresses
- 31 (18 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 5 à 51
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 253e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 550 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Chêne du Bus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Chêne du Bus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Chêne du Bus
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Luingne-Hab. Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 290 m : l'avenue des Sorbiers relève du quartier Barriere Leclercq, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Cerisiers (35) et devant l'avenue des Acacias (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Manhattan | 260 m | Luingne-Hab. Dispersees |
| Avenue des Sorbiers | 290 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Avenue des Acacias | 380 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Rue Jean Carrette | 440 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Avenue des Châtaigniers | 480 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Avenue des Cerisiers | 620 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Boulevard des Alliés | 670 m | Petite Espierres · n.d. |
| Avenue des Marronniers | 730 m | Barriere Leclercq · n.d. |
| Rue de la Malcense | 730 m | Luingne-Hab. Dispersees |
| Rue de la Barrière Leclercq | 740 m | Barriere Leclercq · n.d. |
Questions sur la rue du Chêne du Bus
Combien vaut une maison rue du Chêne du Bus à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chêne du Bus est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chêne du Bus à Mouscron ?
La rue du Chêne du Bus fait partie du quartier Luingne-Hab. Dispersees, à Mouscron. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode