Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue du Bréda à Mouscron
La rue du Bréda se situe à 3,2 km au nord-est du centre de Mouscron (7700). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tombrouck) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bréda en chiffres
- Adresses
- 20 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 62
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 346e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 3,2 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 11,5 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bréda : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bréda n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bréda
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tombrouck et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Candeléstraat (Courtrai) relève du quartier Tombroek-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après Tombroekmolenstraat (Courtrai) (33) et devant Vert Chemin (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Candeléstraat (Courtrai) | 140 m | Tombroek-Kern · n.d. |
| Tombroekmolenstraat (Courtrai) | 350 m | Tombroek-Kern · n.d. |
| Rue du Boeuf | 390 m | Tombrouck |
| Rue de Tombrouck | 590 m | Tombrouck |
| Vert Chemin | 1,0 km | Breda · n.d. |
| Rue de Marhem | 1,1 km | Breda · n.d. |
| Tombroekstraat (Courtrai) | 1,1 km | Rollegem-Kern · n.d. |
| Hoevedreef (Courtrai) | 1,2 km | Bellegem - Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Moeskroensestraat (Courtrai) | 1,3 km | Tombroek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schreiboomstraat (Courtrai) | 1,3 km | Rollegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur la rue du Bréda
Combien vaut une maison rue du Bréda à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bréda est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bréda à Mouscron ?
La rue du Bréda fait partie du quartier Tombrouck, à Mouscron. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode