Estimation maison · 8510 Courtrai
Estimer une maison Tombroekstraat à Courtrai
Tombroekstraat se situe à 6,4 km au sud du centre de Courtrai (8510). Elle compte 158 adresses, numérotées de 1 à 305. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rollegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tombroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tombroekstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 143 | 90 | pas de prix publié |
| N° 112 à 305 | 60 | pas de prix publié |
| N° 78 à 179 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 143 (Rollegem-Kern), regroupe 90 des 155 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 158 (41 pairs, 117 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 305
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 24e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 6,4 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tombroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tombroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Tombroekstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rollegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Hoevedreef relève du quartier Bellegem - Verspr. Bew.-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (158), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rollegemkerkstraat (119).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoevedreef | 370 m | Bellegem - Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Rozenpark | 460 m | Weimeersen · n.d. |
| Weimeerslaan | 530 m | Weimeersen · n.d. |
| Tulpenpark | 590 m | Weimeersen · n.d. |
| Begoniapark | 610 m | Weimeersen · n.d. |
| Beekweg | 610 m | Rollegem-Kern |
| Schreiboomstraat | 700 m | Rollegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Einde Munkendoornstraat | 800 m | Bellegem - Verspr. Bew.-Zuid · n.d. |
| Moeskroensestraat | 880 m | Tombroek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rollegemkerkstraat | 910 m | Rollegem-Kern |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tombroekstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8510) avant de comparer des prix.
- Tombroekstraat à Harelbeke, à 15,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Tombroekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Tombroekstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 143 : pas de prix publié ; n° 112 à 305 : pas de prix publié ; n° 78 à 179 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tombroekstraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tombroekstraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tombroekstraat à Courtrai ?
Tombroekstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courtrai : Rollegem-Kern (n° 1 à 143, 90 adresses), Tombroek-Kern (n° 112 à 305, 60 adresses), Tombroek-Verspreide Bewoning (n° 78 à 179, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode